По всей Италии раскиданы крошечные городки, которые выглядят как на открытках. Старинная крепость на вершине холма, густая зелень, покрывающая гору. А ещё ниже – зелёные поля, виноградники, гладь озера или вожделенный морской пляж. Во многих из них купить жильё можно за вполне разумные деньги. Расскажем о нескольких таких местах.

Порлецца, Ломбардия

Удивительно, но за сравнительно небольшую сумму можно приобрести жильё с видом на знаменитое озеро Лугано! Итальянский городок Порлецца, где сегодня живёт около пяти тысяч человек, был известен уже в X веке. Он затерян в Альпах – их поросшие деревьями склоны живописно спускаются к озеру. Здесь сохранились здания средних веков – преимущественно относящиеся к церковной архитектуре. Однако нравы в городке царят вполне светские: в кафе сидят многочисленные туристы, а озеро пересекают лодки и яхты. Любителям средневековья рекомендуется посетить также живописную деревню Чима, расположенную поблизости.

Апартаменты площадью 50 кв. м на первом этаже виллы обойдутся всего в €89 тыс. Мебель в достаточном количестве, но довольно скромная, ведь главное, что украшает этот дом, – чудесный вид на озеро Лугано, который открывается с террасы.

Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия

Как можно догадаться уже по названию, этот городок располагается на берегу озера Гарда. Он был одним из любимых мест отдыха ещё в Древнем Риме. Город до сих пор украшают древние соборы, а его историю можно изучать в местном археологическом музее. Здесь находятся руины знаменитой римской виллы, а в окрестностях – несколько доисторических жилищ, которые входят в число объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Прекрасные виды на Альпы и озеро Гарда, а также три городских пляжа привлекают туристов, поэтому в Дезенцано оживлённо круглый год. В городе есть железнодорожная станция, так что добраться из аэропорта будет нетрудно.

Двухкомнатные апартаменты в самом центре Дезенцано, у площади Гарибальди, обойдутся в €135 тыс. Светлая квартира с современным дизайном и всем необходимым для жизни прекрасно подходит и для отдыха, и для сдачи в аренду.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Фивиццано, Тоскана

И вот мы в Центральной Италии – в провинции Тоскана. Жемчужина этого городка – ботанический сад и природный заповедник Orto Botanico dei Frignoli, где собраны деревья, характерные для Альп, Апеннин и Средиземноморья. В Фивиццано также можно полюбоваться крепостными стенами XII века и остатками древнего монастыря. Город был частью Флорентийской республики, и многие здания связаны с династией Медичи. В частности, это имя носит главная площадь, где ежегодно проводятся соревнования лучников – в память о событиях XVI века.

За €145 тыс. можно стать владельцем огромного старинного дома-башни. Это трёхэтажное каменное строение 1600 года со сводчатым погребом. Дом отремонтирован, однако дух времени в нём сохраняется. Любители истории точно не пройдут мимо!

Паррано, Умбрия

Хотя люди жили в этой местности ещё в эпоху палеолита, сейчас численность населения коммуны не дотягивает до 500 человек. Главная местная достопримечательность – замок, построенный на римских руинах. А ниже находится настоящая средневековая деревня с узкими улочками и тесно стоящими каменными домами! Склон холма занимает парк Баньо-дель-Дьяволо с термальными источниками, которые считаются полезными и для питья, и для купания.

Часть старинного особняка площадью почти 200 квадратов продаётся за €130 тыс. Дом стоит в обширном саду среди оливковых деревьев, из окон открывается панорамный вид на зелёные холмы Умбрии. Сюда можно приезжать большой компанией, жить постоянно или проводить отпуск. Вокруг – десятки таких же симпатичных городков Умбрии и Тосканы, куда легко добраться за полчаса.

Монтелеоне-д’Орвьето, Умбрия

Ещё один старинный городок на холмах Умбрии. Первые свидетельства о нём относятся к XIII веку. Замок, соборы, крепостные стены неоднократно перестраивались. До наших дней сохранились многочисленные церкви (часть из них – XVII века), часовая башня, средневековые колодцы, а также Театро-деи-Рустичи, построенный в XVIII веке, – один из самых маленьких театров в мире. Здесь можно бродить по улочкам, вымощенным булыжником и базальтом, и любоваться видами на долину реки Кьяна. Сельское хозяйство в этой местности стало двигателем туризма. В Монтелеоне приезжают посмотреть на оливковые рощи и в особенности – на поля шафрана, который здесь выращивают со Средних веков.

Шикарный вариант – шестикомнатные апартаменты в старинном трёхэтажном доме в самом центре Монтелеоне. Внутри – современный комфорт и изящная меблировка, снаружи – каменные стены и булыжная мостовая. Из окон открывается вид на такой же крошечный соседний городок. Цена вопроса – €135 тыс.

Сильви-Марина, Абруццо

Городок Сильви упоминается ещё в документах XIII века. Сейчас этот населённый пункт разделён на две части. На холме стоит, как и положено, старинный город – Сильви-Паезе – с древними церквями и часовнями. А ниже, на берегу Адриатического моря, расположен популярный курорт Сильви-Марина. Его прекрасные пляжи с золотистым песком в 2008 году были удостоены Голубого флага.

Сильви-Марина – один из самых крупных населённых пунктов в нашей подборке. Здесь живёт 15 тыс. человек. Поэтому нет недостатка в магазинах, ресторанах и прочих объектах инфраструктуры. Также в городе есть железнодорожный вокзал, а из аэропорта Рима ходит автобус-экспресс.

Типичный курортный дом с большими балконами. За €140 тыс. можно купить трёхкомнатную квартиру площадью 100 квадратов. Здание не новое, а обстановка напоминает советские дома 80-х годов. Однако дом стоит среди зелени, так что, гуляя по просторному балкону, вы сможете любоваться соснами и буйной южной растительностью. А главное – до моря всего 300 метров!

Пенне, Абруццо

Красивейший город с богатой историей. Древняя Пинна была столицей италийского племени вестинов. От тех времён в городе ничего не сохранилось, однако памятников старины хватает: башня периода Римской империи, укреплённая норманнами, знаменитый собор X века и ещё десятки церквей и палаццо, старинные ворота, башни и фонтаны. По здешней архитектуре можно изучать историю всей Европы – войны, восстания, династические браки… Десятилетие назад Пенне был включён в ассоциацию самых красивых городков Италии.

Настоящий старинный дом площадью больше 200 квадратов можно купить всего за €150 тыс. Кирпичная кладка, сводчатые потолки, разномастные ниши в стенах… Это просто путешествие в историю! А из окон открываются прекрасные виды на вершины Апеннин – горы Гран-Сассо.

Мафальда, Молизе

Хотя остатки первого городского поселения относятся к XI-XII векам, своё современное имя этот городок получил только в 1903 году – в честь Мафальды Савойской, второй дочери короля Виктора Эммануила III. Городок расположен на холме, и улочки, на которых соседствуют дома разных веков, круто сбегают сверху вниз. На соседних холмах археологи находят античные дома и римские гробницы, а в самой Мафальде вам с удовольствием покажут роскошный Баронский дворец предположительно XVII века и старинные церкви.

Дом площадью 150 квадратов обойдётся всего в €69 тыс. Это старинное здание с собственным садиком и внутренним двориком, а также двумя террасами. Из окна открывается вид на черепичные крыши соседних домов. Если вы мечтали жить в самом сердце Италии, то это вариант для вас!

Скалея, Калабрия

Название этого городка в Калабрии хорошо выучили российские покупатели недвижимости: это курорт на Тирренском море с большим количеством дешёвой недвижимости. Однако он представляет интерес и для любителей истории и архитектуры. В Средние века Скалея была религиозным и культурным центром Южной Италии, и в городе до сих пор можно увидеть руины монастырей и церквей VIII–X веков. Туристы с удовольствием гуляют по бесконечным улицам-лестницам старого города, любуются местными церквями и башнями.

Для любителей жить в тишине и комфорте – четырёхкомнатная квартира на первом этаже с собственным садом. Все окна выходят на зелень, завтракать или ужинать можно на террасе, а до моря только 300 метров. Обойдётся такое жильё всего в €75 тыс.

Prian.ru