Доход около €500 в месяц. Подборка недорогих квартир в Варшаве, которые можно сразу сдать в аренду


Доход около €500 в месяц. Подборка недорогих квартир в Варшаве, которые можно сразу сдать в аренду

Недвижимость в Варшаве в последнее время пользуется небывалым спросом. Причем речь идет не только об аренде недвижимости, но и о покупке жилья для сдачи в аренду. Особенной популярностью пользуются квартиры на вторичном рынке с одной или двумя спальнями — потому что именно для такого жилья легче всего найти арендаторов. Пять недорогих квартир, которые легко можно сдать в аренду в Варшаве, — в нашей подборке.

Для справки. По данным Польского статистического комитета, цены на жилую недвижимость в III квартале 2022 года по сравнению со II кварталом 2022 года выросли на 2,4% (из которых на первичном рынке — на 4,5% и на вторичном рынке — на 0,5%). По сравнению с соответствующим кварталом 2021 года цены на жилую недвижимость выросли на 12,1% (из которых на первичном рынке — на 12,8% и на вторичном рынке — на 11,6%). 

Квартира площадью 22 кв.м. за €74,118

Квартира 1 комната Варшава, Польша € 74,195 1 Количество комнат 22 м² 1 Этаж

Однокомнатная квартира-студия с балконом выставлена на продажу в варшавском районе Урсус. От дома до станции PKP Ursus всего около 300 метров, автобусная остановка в 65 метрах — дорога до центра города займет около 30 минут. 

В районе хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности есть магазин Lidl, аптека, детский сад, рестораны. Риэлтор уточняет, что Урсус набирает популярность как быстро растущий, хорошо связанный и удобный район. Это тихое, безопасное место для жизни, хорошо связанное с другими частями города. В нескольких минутах ходьбы находятся несколько парков: ближайший к парку Ачер с прудом с фонтаном, чуть дальше — парк Чеховицки, также с прудом и парком Хасс.

Квартира расположена на первом этаже дома, который находится внутри квартала с закрытой территорией, парковка — за шлагбаумом (при желании можно купить парковочное место). Здание 90-х годов было полностью отремонтировано, включая лестницы, подвал и фасад.

Жилье полностью отремонтировано и готово к проживанию, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Кухня оборудована посудомоечной машиной (Amica ), электрической плитой с двумя полями отопления (Samsung ), черным холодильником (Sharp ), вытяжкой и раковиной. Многочисленные шкафы и полки обеспечивают много места для хранения, а просторная рабочая поверхность делает приготовление пищи очень удобным. Ванная комната оформлена в стиле лофт, есть большая душевая кабина, место для стиральной машины и встроенного туалета.

Читать  Родильный туризм: в каких странах новорожденный получает гражданство автоматически

В объявлении указано, что это универсальная квартира, которая идеально подходит для инвестиций в аренду, для пары или студента.

Квартира площадью 41 кв.м. за €77,995

Квартира 1 комната Варшава, Польша € 78,077 1 Количество комнат 41 м² 1 Этаж

В варшавском районе Бялолека выставлена на продажу квартира общей площадью 41 кв.м. Жилье расположено на первом этаже дома по улице Россини. Двухэтажный дом был построен в 2013 году и находится внутри квартала с охраняемой закрытой территорией. При желании можно дополнительно купить парковочное место на территории у дома — есть регулярные предложения купить или арендовать парковку/гараж.

По словам продавца, квартира очень светлая благодаря большим окнам и ориентацией на юго-запад. Жилье состоит из гостиной с кухней (24,82 кв.м), спальни (3,67 кв.м), зала (7,61 кв.м), ванной комнаты (4,35 кв.м) и балкона (7,76 кв.м). Кухонное оборудование включает в себя духовку, микроволновую печь, холодильник, стиральную машину, электрическую плиту.

В объявлении указано, что квартал окружен полями, лесами, которые заполнены пешеходными и велосипедными дорожками (есть прямой велосипедный маршрут к лагуне Зегже). Напротив входа в усадьбу есть новая начальная школа и детский сад, внутри квартала есть магазины Жабка, Стокротка, магазин цветов, стоматолог, кафе-мороженое.
Ближайший супермаркет ( Netto, рядом со строительной площадкой Lidl) находится всего в 5 минутах езды на машине, до магазина Biedronka 8 минут.

Дополнительный бонус этого варианта — в объявлении указано, что в настоящее время квартира сдается в аренду хорошей молодой паре, обучающейся в Варшаве. Договор аренды был подготовлен юристами и является результатом опыта работы с различными арендаторами на протяжении многих лет. В настоящее время он подписан на 12 месяцев, то есть до конца августа 2023 года, но его можно сократить. Ежемесячный доход — 2700 злотых.

Квартира площадью 20 кв.м за €74,547

Квартира 1 комната Варшава, Польша € 74,625 1 Количество комнат 1 ванных комнат 20 м² 6/6 Этаж  

В районе Praga-Południe по ул. Garibaldiego выставлена на продажу квартира общей площадью 20 кв.м. За €74,547 продавец предлагает полностью отремонтированное жилье со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. 

Читать  Самое доступное жилье в мире. Актуальный рейтинг городов 

Квартира расположена на 6 этаже шестиэтажного дома 2002 года постройки. 

Квартира площадью 30 кв.м. за €75,971

Квартира 2 комнаты Варшава, Польша € 76,050 2 Количество комнат 30 м² 2 Этаж

В окраине столицы выставлена на продажу квартира с одной спальней общей площадью 30 кв.м. Жилье расположено на 2 этаже в четырехэтажном здании, построенном в 2021 году строительной компанией Dom Development. Дом является частью современного жилого комплекса с закрытой охраняемой территорией.

Квартира состоит из гостиной, соединенной с кухней (встроенная мебель, бытовая техника: холодильник, электрическая духовка, микроволновая печь, индукционная плита), спальни, ванной комнаты, совмещенной с туалетом. Несомненным преимуществом квартиры является большой балкон площадью 6,61 кв.м. При этом квартира новая, покупатели будут первыми жителями. 

Поблизости есть полная коммерческая и сервисная инфраструктура, магазины (Carrefour, Net, Żabka, Biedronka, Lidl, Factory Annopol, CH Targówek и ТРЦ M1), языковая школа, начальная школа № 112, 356, детские сады, детская площадка, медицинские и ветеринарные клиники, аптека, почта, парикмахерская, рестораны, Фитнес, бассейн Полонез. Много зеленых зон: Парк скатов, Лес Бродновский, Лес Марецкий. Кроме того, рядом с домом есть остановки общественного транспорта: 150 метров до автобусной остановки, от которой вы можете добраться до 1-й линии метро примерно за 20 минут или до II линии метро менее, чем за 10 минут. Здесь ходят многочисленные автобусы, так что можно доехать до любой точки города. 

Квартира общей площадью 33 кв.м. за €78,029

Квартира 3 комнаты Варшава, Польша € 78,111 3 Количество комнат 33 м²

Между районами Прага-Полудня и Вавер продается квартира общей площадью 33 кв.м. Дом находится на улице Prógagaowa, он был построен в 1989 году и находится в непосредственной близости от реки Вислы или парка на озере Балатон. Рядом с домом есть многочисленные магазины, в том числе. Biedronka (в нижней части здания ), Lidl ( 500 метров), Net (300 метров) и рестораны. Рядом с домом есть множество автобусных остановок, поэтому дорога в любую точку города не займет много времени.

Это жилье с тремя изолированными комнатами, поэтому квартиру можно сдавать сразу трем арендаторам. Апартаменты расположены на первом этаже 10-этажного здания. Помимо трех независимых комнат, здесь есть еще мини-кухня в коридоре и ванная комната. 

Читать  Китайцы активно покупают квартиры в Таиланде. В каких именно районах?

В качестве бонуса: текущая квартира сдается в аренду.

 

   
Источник

Оставьте комментарий