Ипотека (hypothecate, hypotheca) — термин, который впервые появился в Греции в VI веке до н.э. и был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями. В древнем римском праве hypotheca была разновидностью залога, ею именовался залог имущества, при котором заложенная вещь оставалась во владении и пользовании должника. Позднее под ипотекой понимали исключительно залог недвижимого имущества.
        В теории российского права само понятие “ипотека” появилось в 1860-1870‑х годах и было заимствовано из европейского права. Ипотека была синонимом, так как под последним понимался непосредственно залог недвижимого имущества (тогда как залог движимого имущества именовался закладом).
В советский период российской истории в законе об ипотеке не было нужды. В Гражданском кодексе РСФСР 1922 года в примечании к статье 21 было указано, что “с отменой частной собственности на землю деление имуществ на движимые и недвижимые упразднено”.
      Закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, подписанный президентом РФ 16 июля 1998 года, является первым в истории России специальным законом, регулирующим систему отношений, возникающих в связи с залогом недвижимости. Также ипотеку в России регулируют Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, федеральный закон от 21 июля 1997 года “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, федеральный закон от 30 декабря 2004 года “О кредитных историях” и подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2011‑2015 годы.

Оценить Купить Продать Недвижимость

Оставить новую запись в гостевой книге

 
 
 
 
 
 
Поля, помеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Ваш адрес e-mail опубликован не будет.
По соображениям безопасности мы запишем IP-адрес 54.167.126.106.
Ваша запись в гостевой книге может быть показана не сразу, а только после предварительной проверки администрацией сайта.
Мы оставляем за собой право редактировать, удалять или не публиковать записи в гостевой книге.
1 запись.
Эксперт Недвижимость Алексей из города Рязань
Мне оказали при дтп помощь в экспертизе. Помогли тем ,что правильно составили документы и я выиграл в суде. Рекомендую.