Как организовать переезд в Дубай на ПМЖ?


Как организовать переезд в Дубай на ПМЖ?

Почти две трети населения одного из крупнейших городов ОАЭ Дубая составляют иностранные граждане. Многие приезжают по рабочим вопросам, часто планируют переезд в Дубай на ПМЖ как способ обрести более комфортные условия обитания. Город входит в десятку самых развивающихся в мире. Недвижимость в Дубае позволяет подобрать вариант на любой вкус и бюджет.

Содержание статьи:

Иммиграция из России, плюсы и минусы

Наиболее реалистично вся правда о Дубае звучит в устах тех, кто уже ознакомился с особенностями города изнутри и успел составить собственное впечатление. Все большее число граждан РФ стремятся к переезду в ОАЭ, в качестве поводов к таковому называя:

  • Уникальные климатические условия. Они требуют привычки, так как избыток жары тоже не всегда комфортен, зато отсутствие слякоти и серости с лихвой компенсирует этот момент.
  • Близость к побережью. Несмотря на то, что выход к воде есть не у каждого района, до пляжа можно добраться максимум за 20-30 минут.
  • Развитая инфраструктура. Город занимает лидирующие позиции по темпам развития, поэтому все необходимое всегда под руками. В государстве очень развита медицина, здесь работают квалифицированные специалисты из разных государств. Есть школы, институты, детские сады.
  • Безопасность. Из-за жесткости законов преступность в регионе практически отсутствует.
  • Доступные цены на жилье. В сравнении с крупными городами Европы недвижимость здесь почти в два раза дешевле.
  • Отсутствие налогов. Граждане и экспаты не платят налоги на недвижимость, в том числе и при сдаче ее в аренду.

Каковы недостатки жизни и работы

Минусы могут быть связаны лишь с адаптацией к новым условиям жизни: языковой барьер, если таковой имеется, особенности местного менталитета. Но и эти моменты легко преодолимы. Трудностей с общением нет, в регионе много русских. Изучая отзывы о жизни других в Дубае, можно убедиться в том, что к менталитету страны адаптируются очень быстро. Более того, размеренный образ жизни, культура общения и безопасность только радуют. Далеко не в каждой стране можно не переживать о сохранности вещей даже в том случае, если сумочка с деньгами была забыта в кафе или такси. Возможность свободного перемещения по улицам в любое время суток без риска столкнуться с лицами, находящимися в нетрезвом виде, тоже приятна.

Читать  Все о покупке недвижимости Дубая: плюсы для собственников

Для работы в ОАЭ требуется рабочая виза. По туристической визе трудовая деятельность запрещена. В основном иностранцы задействованы в сфере услуг, но не возбраняется ведение собственного бизнеса. Знание английского языка является одним из обязательных условий поиска хорошо оплачиваемой вакансии. Владение другими языками только приветствуется.

Что еще нужно учитывать

Жизнь русских, равно как и экспатов из других государств, связана с рядом ограничений:

  • Жилье можно приобрести только в определенных свободных зонах. Однако их достаточно для того, чтобы подобрать оптимальный вариант практически в любом районе города.
  • Медицинские услуги для граждан других стран платные. Для пользования ими требуется покупка страховки.
  • Образование также требует дополнительных расходов: бесплатные школы только для граждан ОАЭ.

Как организовать переезд в Дубай на ПМЖ? 1

Как переехать жить из России 

Специалисты рекомендуют сперва отправиться в ознакомительный тур. Приехавшим впервые в Дубай советы рекомендуют ставить перед собой четкие цели и уже в зависимости от них изучать инфраструктуру районов. Если предполагается спокойная жизнь на пенсии, стоит обратить внимание на комьюнити в пригороде или на побережье. Одновременно если в семье есть дети, желательно выбирать место проживания в шаговой доступности от школ, что позволит сэкономить время на ежедневном трансфере до учебного заведения. Учитывая подобные мелочи, организовать переезд в Дубай в 2022 году будет легче.

Жизнь в Дубае, взгляд изнутри

Несколько советов от тех, кто уже успел переехать жить из России:

  • Лучшими месяцами для переезда считаются зимние. При комфортной температуре в пределах 23-25 градусов легче адаптироваться к климату.
  • Не стоит переживать о необходимости получения гражданства. Это сделать крайне затруднительно, но эмигранты из России комфортно себя чувствуют и без него. Достаточно вида на жительство.
  • Если планируется переезд с продолжением рабочей деятельности, важно внимательно ознакомиться с условиями контракта. Работодатель может не только выплачивать заработную плату, но и частично компенсировать иные расходы, например, оплачивать медицинскую страховку или взять на себя часть оплаты школьного образования.

Перед тем, как уехать на ПМЖ, нужно заранее представить себе цели проживания в стране, так как их понимание позволяет подобрать оптимальный район для покупки квартиры.

Читать  Обзор рынка недвижимости ОАЭ за март 2022 года

Как живут российские пенсионеры в Дубае

Возраст не является помехой для смены места жительства. Отзывы о том, как живут сейчас русские, это наглядно подтверждают. В 2021 году государство запустило специальную программу Retire in Dubai, по которой пенсионер может получить визу сроком на пять лет. Для этого требуется:

  • Иметь статус пенсионера с собственной стране и достичь возраста 55 лет.
  • Обладать недвижимостью в Объединенных Арабских Эмиратах, стоимость которой должна быть не менее 2 000 000 дирхамов.

Альтернативой данной покупке может выступить депозит в банке страны на сумму от 1 000 000 дирхамов. Также можно жить на пенсию, если пенсионер ежемесячно получает доход от 20 000 дирхамов. Важно учитывать, что по достижении пенсионного возраста человек теряет право занимать государственные должности и работать может только как основатель собственной компании.

Переезжая на пенсию в Дубай, за и против большинство стремится взвесить заранее, что вполне логично. Плюсов получается гораздо больше, начиная от комфортного климата и заканчивая качественной медициной. Минусом может выступить только материальная сторона вопроса, так как далеко не у каждого пенсионера имеются такие активы.

Переезд на ПМЖ

Можно ли переехать самостоятельно в Дубай? В теории да, так как законодательство предусматривает даже удаленный вариант покупки жилья. Но большинство граждан предпочитают пользоваться услугами надежных агентств недвижимости. Специалисты не только помогают в выборе квартиры, но и оказывают юридическое сопровождение сделки. Это наиболее безопасный формат того, как переехать из России в Дубай жить без проблем.

Для проживания в городе имеется широкий выбор объектов жилья, стоимость которого зависит от конкретного сообщества. В среднем можно приобрести:

  • Квартиру студию за 400 000 дирхамов.
  • Апартаменты с одной спальней за 800 000 дирхамов.
  • Квартиры с двумя спальнями предлагаются по цене около 1 500 000 дирхамов.

Наиболее дорогими по стоимости остаются виллы. Но и они активно востребованы иностранными покупателями, ценящими комфорт и стремящимися обладать жильем с индивидуальным земельным участком. Перед тем, как уехать жить из России на ПМЖ, ознакомиться с местным рынком недвижимости можно удаленно.

Как организовать переезд в Дубай на ПМЖ? 2

Этапы эмиграции

По туристической визе человек может находиться на территории страны в течение месяца. Этого достаточно на ознакомление с регионом перед тем, как как эмигрировать из России. В дальнейшем необходимо получить вид на жительство. Виза может выдаваться только на проживание или же допускать рабочую деятельность. Вид на жительство выдается на срок от одного до трех лет, есть законодательно предусмотренные исключения по расширению предельного срока, но они предназначены для отдельных категорий граждан.

Читать  Что такое оff-plan в Дубае?

Для подачи заявки на получение визы необходим заграничный паспорт. Консульский сбор за оформление взимается в зависимости от вида визы.

Проживание в Дубае для россиян

Много вопросов вызывает само качество жизни и отрыв от сложившихся привычек и круга общения. Однако русские на ПМЖ не испытывают в нем недостатка. Местная община насчитывает более 200 000 человек, в город переезжают не только из России, но и из других стран бывшего СНГ. В наличии русская школа, периодические издания на родном языке, множество культурных мероприятий на русском.

Если русские эмигранты владеют английским, то трудностей с адаптацией не возникает в принципе. Знание арабского не требуется, так как основным языком страны остается английский. В основном приезжие работают в сфере обслуживания, уровень зарплаты существенно различается. Однако многие стремятся к ведению собственного бизнеса, расширяющего возможности по получению дохода.

Хорошо ли жить в Дубае русским семьям

Универсального ответа на вопрос о том, стоит ли жить в Дубае, просто не существует. У каждого человека свои понятия о комфорте и один и тот же город может вызывать противоречивые отклики. Но большинство переехавших отмечают, что ощущают особую свободу, чему во многом способствует высокий уровень безопасности.

Положительные отзывы о регионе и у тех, кто начал собственное дело. Выгодные условия для ведения бизнеса позволяют получать хорошую прибыль. Можно уехать жить и найти занятие по своему вкусу. Для регистрации собственной компании не требуется существенных вложений, государство стремится поддерживать малый и средний бизнес.

Поможем уехать на ПМЖ

У большинства планирующих переезд возникает множество вопросов, связанных не только с юридическим оформлением смены места жительства, но и с условиями проживания в регионе. Компания, специализирующаяся на реализации недвижимости в ОАЭ, поможет подобрать оптимальный вариант. Специалисты готовы проконсультировать по любым вопросам выезжающих на ПМЖ из России и других государств. В каталоге представлены актуальные объявления о продаже квартир, вилл, апартаментов, ознакомиться с арабским рынком можно прямо сейчас.