Эта история началась с того, что на отдыхе в Турции я познакомилась с одиноким уже «немолодым человеком» из Москвы. Владимир был достаточно обеспеченный, только недавно на пенсию вышел. Я моложе его на 10 лет, тоже одинокая, в разводе. Завязались отношения. После приезда домой начали созваниваться, и наши встречи продолжились: благо оба мы из Москвы, проблем с этим не было.
Через пару месяцев он предложил съехаться, я была не против, а еще через полгода он решил купить квартиру в Турции. Собственно, о покупке недвижимости и расскажу. Хотя, к сожалению, мой опыт в личном плане оказался не совсем удачным. Но обо всем по порядку.
Почему остановились на Турции?
Инициатором покупки квартиры, как я уже говорила, стал мой, если так можно сказать, бойфренд Владимир. Говорит, давно мечтал иметь дополнительное жилье где‑нибудь в теплой стране. Но не хотел или боялся ехать один, а когда появилась я, то сомнения отпали ― вместе и надежней и веселее. Я с радостью поддержала его идею, тем более что деньги на покупку выделял он.
Выбирали между Турцией и Грецией, остановились на первой: там квартиры дешевле стоят, а в регионе, на который пал выбор (Аланья), русский язык многие понимают — это важный фактор. Кроме того, цены на продукты здесь ниже греческих. В общем, решили приобрести жилье именно в Турции.
Как искали жилье
Покупали через московского риэлтора, у которого было представительство в Турции, решили, что так надежней. Речь о том, чтобы покупать самостоятельно даже не стояла, а к турецким конторам как‑то тоже настороженно относились.
Смотреть на объект выезжали лично, но предварительно нам показывали жилье по видео, сейчас это распространенная практика. То есть, сначала выбрали два-три понравившихся объекта, находясь в России и потом, после приезда в Турцию лично побывали на каждом из них.
Чудо-квартира
Купили просторную квартиру в Аланье, в 150 метрах от Средиземного моря, в районе Кестель. ЖК практически новый на тот момент (речь идет о 2018 г.), 2016 г. постройки, пять этажей, «с полным фаршем» ― бассейн, сауна, фитнес-зал, охрана и т. д.
Квартира готовая к проживанию, продавалась с мебелью, сантехникой, бытовой техникой. В общем, заезжаешь и живешь. Квартира трехкомнатная, площадь ― 90 кв. м, балкон просторный. Мне жилье очень понравилось, по сравнению с моей однушкой в Москве ― это небо и земля.
Сколько заплатили
У Владимира были кое‑какие накопления, до пенсии занимал руководящую должность в крупной бизнес-структуре, да и сейчас пенсия хорошая, поэтому покупал жилье он. Заплатили 69 тыс. €, были и дополнительные расходы:
- Налог на регистрацию, в нашем случае составил 2000 €.
- Кадастровый сбор, услуги на переводчика ― это еще 280 €.
- Услуги риэлтора обошлись нам в 2000 €, но там агент делал практически все ― подбирал, общался с продавцами, документы подготавливал и подавал их в инстанции.
- Страховка от землетрясения и прочих стихий обошлась нам в 50 €.
- Еще заплатили за переоформление собственника на коммуникации около 150 €.
Таким образом, всего было потрачено 73500 €.
Содержание квартиры
Размер коммунальных услуг зависит от сезона. Дело в том, что здесь нет центрального отопления, по крайней мере, в курортных городах, поэтому квартиру приходиться отапливать кондиционерами или электрообогревателями.
Как вы понимаете, даже при учете того, что зимой здесь температура редко опускается ниже +10⁰C, тем не менее, близость моря и высокая влажность делают свое дело и отапливать зимой жилье приходится достаточно интенсивно.
У нас установлены два кондиционера и есть один электрообогреватель и в самые зябкие дни приходится включать как минимум два устройства.
Ситуация летом такая же, когда при температуре +40⁰C кондиционеры работают не переставая. От этого зависят платежки за электричество, которые иногда достигают 80 €. Весной и осенью суммы меньше вдвое.
За обслуживание территории (охрана, уборка, чистка бассейна) платим по 40 € в месяц. Вода и канализация обходится в 10 € в месяц, газ ― около 8 € в месяц, интернет, телевидение ― 15 €. Итого, если мы живем в квартире весь месяц, то средняя сумма выходит в районе 130 €. Оговорюсь, что в течение года жили мы примерно поровну в каждой из стран.
Стоимость продуктов
Немного о ценах. Рассчитываться в Турции лучше в лирах, хотя большинство магазинов принимают и евро, но они округляют не в вашу пользу. Если приезжать на отдых в отель «все включено» и покупать иногда воду и фрукты, то это не так принципиально, однако, если «затариваться» в супермаркете постоянно, то лучше рассчитываться лирами.
Озвучу несколько позиций из местного супермаркета (в евро, чтобы понятней), в котором в основном делала покупки:
- яйца (десяток) ― 1 €,
- молоко (1 литр) ― 0,5 €,
- макароны (1 кг) ― 1 €,
- масло сливочное (200 гр.) ― 2 €,
- сахар (1 кг) ― 0,6 €,
- буханка хлеба ― 0,2 €,
- филе куриное (1 кг) ― от 2 €.
Как видим, цены на продукты ниже московских.
