Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, оценка объекта коммерческой недвижимости, оценка стоимости коммерческой недвижимости – наши услуги по оценке недвижимости, которая способна приносить определенный доход.

Коммерческая недвижимость это объекты нежилой недвижимости, для извлечения прибыли. Вся коммерческая недвижимость подразделяется на несколько основных типов. Это офисная недвижимость, торговые площади производственно-складская: базы, гаражи, цеха ит.п. Оценка коммерческой недвижимости – процедура определения рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости на данный момент времени.

Оценка коммерческой недвижимости в Москве

Проведем независимую оценку коммерческой недвижимости в Москве, Московской области, в Рязани и Рязанской области, а также в других регионах РФ.

Независимая оценка коммерческой недвижимости — это профессиональный отчет оценщика, признаваемый любыми государственными и негосударственными организациями и предприятиями Российской Федерации.

Цели


Оформление залога при кредитовании

Профессиональная независимая оценка коммерческой недвижимости проводиться для оформления залогового кредита.

Взнос в уставной капитал

Для определения рыночной стоимости объекта при образовании уставного капитала предприятия.

Аренда

При сдаче коммерческих площадей в аренду. Определим рыночную стоимость здания (помещения) или рыночную величину ставки арендной платы за его использование.​ Проводим оценку рыночной стоимости на всей территории России.

Купля-продажа

Подготовка к купле-продаже коммерческой недвижимости.

Независимая оценка 

В оценке доходной стоимости отражены объемы доходов, возможные риски и реальные сроки его получения.

При оценке коммерческой недвижимости важно учитывать объективные факторы, определяющие способность недвижимости приносить прибыль. Отдельный интерес при оценке коммерческой недвижимости вызывают действующие по отношении к объекту недвижимости обременения. Процедура оценки коммерческой недвижимости включает три основных метода: оценка доходности, затратности и сравнительный анализ.
Реальная независимая оценка это возможность установить цену объекта не ниже рыночной.