Оценка недвижимости

Заказать

Обязательно отметьте данное поле. Вы должны принять условия политики конфиденциальности

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – процедура направленная на определение оценщиком рыночной стоимости объекта недвижимости. Независимая оценка недвижимости регламентируется законом “Об оценочной деятельности в РФ” и стандартами оценочной деятельности.

Оценка стоимости недвижимости и долей в квартире

Выполняем оценку недвижимости в Москве и Подмосковье, Рязани и Рязанской области, в Воронеже, Липецке, Туле, Коломне и Калуге. Независимая оценка таких объектов как: дом, квартир и долей в них, офисов, земельных участков и т.п. При независимой оценки недвижимости соблюдаем все требования российского законодательства и стандартов оценочной деятельности. Наши эксперты проведут оценку коммерческой недвижимости, рыночной стоимости жилой и нежилой недвижимости, любого объекта недвижимости, а также определят стоимость имущественных прав на объект.

Объекты оценки, определения стоимости права

В отношении любого объекта: здание, земельный участок, помещение или сооружение, выделяют три часто встречающихся вида права:

1. Право собственности.
Самый распространенный вид права и определяет стоимость именно права собственности в отношении объектов недвижимости.

2. Право владения и пользования.
Данное право возникает при заключении договора аренды. Оценка рыночной стоимости права владения и пользования объектом – это оценка рыночной величины арендной платы.

3. Право аренды.
Арендное право – это совокупность прав и обязательств по арендному договору. Данные права есть как у арендодателя, так и у арендатора. Право аренды подлежит оценки для целей.

Оценка недвижимости необходима в случаях

При оформлении ипотеки. Оценку недвижимости для предоставления в банк при оформлении залогового кредита.

Оценка при продаже или покупке недвижимого имущества для определения реальной, рыночной стоимости.

При оформлении страхового полиса для расчета сумм вознаграждения и цены страховки.

Для решения имущественных споров при разделе имущества, наследовании и т.п.

При вступлении в наследство. Экспертизу выполняется при обращении к нотариусу.

Возможно оцениваемый объект имеет ограничения в использовании или обременен правами третьих лиц. Примеры: залог, сдача в аренду, земельный сервитут. Наличие таких обременения уменьшает стоимость оцениваемых прав.

Стоимость оценки недвижимости

Наименование объекта оценкиСтоимость
Типовые квартирыот 1900 рублей
Квартиры в домах бизнес (элитного) класса2 500 рублей
Жилые дома (коттеджи) площадью до 100 кв.м.4 000 рублей
Жилые дома (коттеджи) площадью от 100 кв.м. до 200 кв.м.5 000 рублей
Жилые дома  (коттеджи) площадью более 200 кв.м.6 000  рублей
Производственные, складские помещенияот 5000 рублей
Помещение до 500 кв.м.6 000 рублей
Помещение свыше 500 кв.м. от 10 000 рублей
Здания с зем. участком до 500 кв.м.15 000 рублей
Здания с зем. участком свыше 500 кв.м.от 20 000 рублей

ООО “Центр профессиональной оценки” оценивает недвижимость и имущественные комплексы различных предприятий, имеющих на своем балансе недвижимое имущество. Работаем практически во всех регионах России.