Оценка земли

Оценка земли процедура, необходимая при участии и разработке в различных инвестиционных проектов. Оценка стоимости земли потребуется при приватизации земельных участков, передаче в аренду или доверительное управление и в других случаях. Наша компания оказывает весь спектр услуг по определению рыночной стоимости земли различного назначения.

Земля — невосполнимый и ограниченный ресурс, широко используемый во многих производственных отраслях: жилищном и промышленном строительстве и в сельскохозяйственной деятельности. Земля причислена к недвижимому имуществу, а земельные участки это еще и объекты различных финансовых процедур и проведение данных сделок невозможно без независимой оценки земельных участков, для определения их рыночной (ликвидационной, инвестиционной) стоимости.

Оценка земельного участка

Оценка стоимости земельного участка – анализ цен продаваемых земельных участков и проведенных сделок с максимально похожими характеристиками объекта оценки. При оценке земли учитывается и фактор доходности от использовании земельных участков в коммерческих и иных целях в будущем. Отчет об оценке стоимости земельного участка будет оформлен согласно требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности».

Оценка земельных участков по направлениям

Виды оценок производимых нашей компанией:

  • Оценка аренды земли
  • Рыночная оценка земли
  • Оценка стоимости земельных участков
  • Оценка для оспаривания стоимости
  • Оценка под индивидуальное строительство
  • Оценка промышленных земель
  • Оценка территорий
  • Оценка ландшафта
  • Оценка дачных участков
  • Оценка межевания
  • Оценка земель населенных пунктов
  • Оценка сельскохозяйственной земли

Цели проведения оценки земельных участков

  • Оценка арендной ставки
  • Оценка земли для выкупа
  • Оценка земли для инвестирования
  • Оценка для обеспечения залога
  • Оценка права пользования
  • Оценка ущерба упущенной выгоды
  • Оценка земельного участка для суда
  • Оценка земли при постановке на баланс
  • Переоценка земельного участка
  • Оценка для продажи, купли земли
  • Оценка для получения кредита
  • Оценка при разделе имущества

Данные и документы необходимые для оценки земли:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • информация об ограничении земельного участка;
  • информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций;
  • ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии);
  • договор аренды земельного участка (при наличии).

Стоимость оценки земельных участков

Наименование объекта оценкиСтоимость
земли населенных пунктов (поселений) 3000 рублей
земли С/Х назначения – от 3500 рублей
земли промышленности – от 4000 рублей
оспаривание кадастровой стоимости –от 20 000 рублей
Земельный участок до 25 соток3 500 рублей
Земельный участок от 25 до 50 соток5 000 рублей
Земельный участок свыше 50 соток (земли сельхоз назначения)от 10 000 рублей

Оставьте свой номер телефона.  Мы перезвоним в рабочие дни с 9-00 до 18-00 по московскому времени.

Оценка земельных участков