Остров Marina land ‒ жемчужина Абу-Даби. Какую недвижимость можно здесь купить?


Удивить искушенного клиента грандиозными архитектурными проектами может не только Дубай. Еще одно не менее впечатляющее творение находится в столице Арабских Эмиратов – Абу-Даби. Речь идет об искусственном острове Marina land – приватном районе, где есть вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура и жилье, которое по своему уровню ничем не уступает недвижимости в Дубае.

В этой статье собрана важная информация об острове, его достопримечательностях и недвижимости, которую можно на нем приобрести.

Особенности острова

Расположение

Marina land – рукотворный остров в Персидском заливе, расположенный на северо-западе Абу-Даби. Это район смешанной застройки, который, несмотря на свою небольшую площадь (около 1,7 км2), считается одним из самых престижных мест для жизни и отдыха в Абу-Даби. Транспортное сообщение между островом и материком осуществляется по автомагистрали.

Главная особенность острова заключается в том, что он омывается открытыми водами Персидского залива, в отличие от других островов Абу-Даби.

Достопримечательности и инфраструктура

На острове есть несколько культовых достопримечательностей столицы ОАЭ, собственная гавань для яхт, чистейшие пляжи, элитные рестораны и пятизвездочные отели, а также медицинские учреждения, в частности, Moorfields Eye Hospital – филиал всемирно известного офтальмологического центра. Кроме того, здесь продается недвижимость премиум-класса.

Главная улица и набережная Corniche соединяет въезд и выезд с острова. Вдоль нее расположены деловые центры, престижные отели, торговые центры и рестораны.

Если вас интересуют квартиры в Дубае и Абу-Даби, ознакомиться с ценами на готовые и строящиеся проекты можно на сайте Emirates Estate.

Читать  ОАЭ меняют правила! Новая схема получения ВНЖ для иностранцев

Вне зависимости от целей вашего пребывания на острове непременно стоит посетить несколько интересных локаций, в числе которых:

  • Президентский дворец Qasr Al Watan, открытый для посещения всем желающим.
  • Emirates-Palace – отель-дворец, расположенный на частном пляже. Это истинное воплощение роскоши в Абу-Даби, дополняемое арабским гостеприимством. В каждом номере отеля вы найдете высочайший уровень комфорта и потрясающий вид на море, а также круглосуточные услуги дворецкого.
  • Marina Mall – единственный торговый центр на острове, признанный одним из лучших в Абу-Даби. На его площади, которая достигает 235 тыс. м2, размещено более 400 торговых павильонов и бутиков известных мировых брендов.
  • Marina Eye – колесо обозрения, высота которого составляет 60 м. Из его кабинок открывается панорамный вид на залив и столицу эмиратов.
  • Herritage Village – реконструкция традиционной арабской деревни, посетив которую можно окунуться в быт древнего поселения, проникнуться его традициями и обычаями.
  • Miraj lamic Art Gallery – художественная галерея, в которой выставлены произведения исламского искусства. Здесь можно приобрести любую понравившуюся картину.

Ассортимент недвижимости

В 2021 году за островом Marina land официально был закреплен статус зоны свободного владения (freehold). Это значит, что иностранные покупатели и инвесторы получили возможность приобретать здесь любую недвижимость и быть ее полноценным собственником. Благодаря этому районом начали активно интересоваться, что вызвало рост продаж жилья.

Все объекты недвижимости на территории района относятся к премиум-сегменту. Ее главное преимущество заключается в уникальном расположении и сочетании непревзойденного комфорта с высоким уровнем приватности, качества и безопасности.

Комьюнити на Marina land

Fairmont Marina Residences

Fairmont Marina – это 38-этажный жилой комплекс пляжных апартаментов от застройщика National Investment Corporation. Объект, возведенный в традиционном восточном стиле, представляет собой две башни, соединенные аркой. В нем объединены уникальная архитектура, роскошный вид на море и развитая инфраструктура. Благодаря своему внешнему виду проект стал одной из главных достопримечательностей острова.

Читать  Балкон: рассматриваем «за» и «против»

Одна из башен комплекса является пятизвездочным отелем, во второй расположены частные резиденции площадью от 100 до 300 м2, имеющие от одной до четырех спален.

Прибрежное расположение объекта позволяет жителям пользоваться всеми удобствами пляжного отдыха: частным пляжем, шезлонгами и кафе с обслуживанием, что обеспечит комфортное времяпрепровождение.

Удобства комплекса.

На территории жилого комплекса есть собственный бассейн-infinity с прозрачными бортиками, через которые переливается вода, лаундж-зоны, бизнес-центр и конференц-залы, а также детский бассейн и игровая площадка. Владельцы частных резиденций могут посещать все зоны отдыха, рестораны, фитнес-клуб, спа-салон, теннисный корт, а также пользоваться услугами частного шеф-повара.

Минимальная стоимость недвижимости в Fairmont Marina Residences – 3,5 млн AED (958 тыс. $, 6,07 млн ¥).

Marina Sunset Bay

Это еще одно жилое сообщество на острове Marina land. Проект расположен рядом с жилым комплексом Fairmont Marina Residences, на его территории размещены эксклюзивные виллы площадью 551‒855 м2 в конфигурации от пяти до семи спален. Всего в комьюнити входит 67 объектов. Виллы располагаются на различных уровнях, где каждый последующий возвышается над предыдущим на 2,5 м. Из каждого объекта открывается вид на Персидский залив.

В зависимости от размера виллы в сообществе Marina Sunset Bay делятся на три типа. Самые высокие дома с семью спальнями находятся у набережной. Второй и третий ряд ‒это дома с пятью и шестью спальнями. Собственники вилл, находящихся в первом ряду, могут оборудовать свой собственный пирс для яхты.

Дизайн домов выполнен в современном арабском стиле, где основной акцент сделан на минимализме. В процессе строительства использовались только экологически чистые материалы, которые подходят для климатических условий этой местности.

Минимальная стоимость виллы – 9,55 млн AED (2,6 млн $, 16,5 млн ¥).

Читать  Работа с риелтором при покупке недвижимости в Арабских Эмиратах ‒ Кто и сколько платит?

Поможем купить недвижимость в Marina land

Планируете купить жилье в ОАЭ для инвестиций и проживания? В каталогах Emirates.Estate представлены лучшие новостройки в Дубае и Абу-Даби, а также другая недвижимость от ведущих строительных компаний страны. За подробной информацией о покупке и аренде недвижимости обращайтесь к специалистам на сайте.