Эксперт Недвижимость

Проверим как объект, так и его владельца, подготовим все документы, будем сопровождать в банке и государственных органах. Обеспечиваем безопасность сделок с недвижимостью.

+7 (4912) 994-996

экспресс-консультация по ключевым вопросам сделки

 

 

Проверка на риски при наличии только адреса или кадастрового номера

Детальная проверка как самой недвижимости, так и продавца

Привлекательная цена на объект, но есть риски? Оформим документы так, чтобы их снизить.

 

 

ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ

 

Стоимость: от 15 000  рублей

Срок: 3 – 5 рабочих дней

  • правовой анализ документов, истребование необходимых документов у риелтора/продавца
  • подготовка письменного отчета о проверке юридической чистоты сделки по более чем 50 критериям, включающим в себя проверку: — истории объекта недвижимого имущества, вплоть до момента его приватизации, изучение предыдущих сделок с объектом недвижимости — сведений о его владельцах, полномочий лиц, участвующих в сделке, и их правовом положении — наличия обременений (залог, арест и т.п.), в том числе и скрытых — судебных дел с участием сторон и объекта недвижимости— исполнительных производств— действительности паспортных данных— наличия оснований для признания сделки недействительной— информации из различных баз данных и пр.— дополнительно могут быть запрошены справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, архивная выписка из домовой книги и пр.;
  • Подготовка рекомендаций по минимизации выявленных рисков

 

 

 

Дополнительно

Подготовка документов и схемы сделки, проведение переговоров

Стоимость: от 10 000 рублей

Срок: от 2 рабочих дней

  • подбор оптимальной структуры сделки, разработка механизмов, обеспечивающих выполнение условий сделки другой стороной, либо минимизацию рисков (залог, поручительство, задаток, штрафные санкции, заверения, независимая гарантия, аккредитив, пр.);
  • сопутствующие консультации по налогообложению в процессе сделки;
  • ведение переговоров с контрагентом заказчика, согласование спорных условий по сделке;
  • подготовка и/или корректировка проектов договоров (предварительного договора, договора купли-продажи, мены, аренды, залога и пр.);
  • подготовка сопутствующих документов: актов, расписок, соглашений, пр.;

 

Дополнительно

Сопровождение в банке

Стоимость: договорная

  • проверка договора аренды банковского сейфа, внесение правок в договор, консультирование и предложение вариантов по минимизации рисков;
  • сопровождение взаиморасчетов по сделке, контроль правильности оформления документов

 

От проверки юридической чистоты сделки до получения документов о собственности.

Полный цикл включает в себя подготовку отчета о юридической проверке чистоты сделки, включающий изучение как недвижимости, так продавца, подготовку схемы сделки, переговоры с продавцом, подготовку всех необходимых документов, выезд юриста в банк и МФЦ для регистрации сделки купли-продажи недвижимости, включая подачу и получение документов.

Составление договоров:
договор купли-продажи квартиры,
нежилого помещения (простой)
1500 руб.
договор купли-продажи
квартиры (сложный)
2000 руб.
договор уступки права требования
2000 руб.
соглашение об установлении
долей (в зависимости от сложности)
1000-1500 руб.
предварительный договор
1500 руб.
договор дарения, найма
1500 руб.
договор дарения дома
с земельным участком
2000 руб.
договор купли-продажи дома
1500 руб.
договор купли-продажи
земельного участка
1500 руб.
договор купли-продажи дома
с земельным участком
2500 руб.
договор мены квартиры
2500 руб.
 


Подбор, экспертиза пакета документов

сопровождение сделки купли-продажи

одного объекта недвижимости от 30 000 руб.


Сопровождение сделки

 

(составление договора + подача документов на государственную регистрацию через МФЦ):

— одного объекта                                                от  6 000 руб.

— двух объектов (одновременно)                         от 10 000 руб.

— трёх объектов (одновременно)                         от 15 000 руб.


Проведение сделки по доверенности

(сбор документов; составление договора; подача документов на государственную регистрацию через МФЦ)   от 15 000 руб.


Приватизация недвижимости

по доверенности от 15 000 руб.      

 

 

Предварительная консультация по сделке       БЕСПЛАТНО

 

ООО “Юридическая контора Закон и Порядок” работает на рынке недвижимости с 2002 года. Мы  оказываем правовые  услуги и занимаемся подбором, проверкой юридической чистоты и сопровождением сделок с  недвижимостью. Комплексное сопровождение сделок с недвижимым имуществом поможет вам максимально обезопасить себя от различных рисков при покупке и дальнейшем владении, поможет сэкономить время и деньги.


 

+7 4912  994-996

+7 951 100 81 71

Заказать звонок
+
Жду звонка!

Эксперт Недвижимость