Терраса или веранда может быть настоящим украшением квартиры и любимым местом всех домочадцев; На просторной озеленённой террасе с видом на море в Италии, Турции, Черногории часто устраивают завтраки или встречают гостей; Неудивительно, что именно видовые, залитые солнцем или, наоборот, затенённые террасы часто фигурируют в рекламе туристических объектов или недвижимости.

Вначале определимся с терминологией. Всего разновидностей дополнительного к квартире, близко контактирующего с улицей пространства четыре: балкон, лоджия, терраса и веранда. Балкон – открытая площадка с перилами, выступающая за пределы здания. Лоджия – ограждённое с трёх сторон помещение. Терраса – открытое ограждённое пространство либо на уровне первого этажа, либо на крыше нижнего уровня. Веранда – примыкающее к дому, встроенное или встроенно-пристроенное застеклённое неотапливаемое помещение.

Самые просторные форматы – терраса и веранда. Помним, веранда всегда имеет внешние перегородки и крышу. Терраса может иметь навес, а может оставаться без крыши и использоваться как солярий. Если террасу остеклить, она, если чётко следовать терминологии, превратится в веранду.

Небольшая терраска – уже преимущество в глазах покупателя. По-настоящему огромные террасы встречаются, например, в пентхаусах. Они занимают всю площадь кровли над квартирой и могут включать в себя бассейн, джакузи, зону для тренировок.

Подготовили для вас подборку квартир с террасами и верандами в разных странах. В неё вошли объекты в разной ценовой категории, от 134 000 до 8,9 млн евро.

Видовая вилла со спа на озере Комо за 4,4 млн евро, Италия

В посёлке Белладжио ждёт хозяев новая меблированная вилла, построенная с использованием геотермальных технологий, то есть обогревается естественным путём.

В доме площадью 400 кв. м 6 спален, холл, зал, столовая. Имеется гараж, открытый бассейн, турецкая баня. Во дворе – красивый сад.

С террасы можно любоваться озером и окрестностями. Пляж – в 20 минутах ходьбы.

Таунхаус в Батуми за 142 500 евро, Грузия

В 8 км от центра Гонио построен комплекс из 22 соединённых в линию таунхаусов. В распоряжении жителей – бассейн на территории, магазин, кафе. Рядом школа, магазины, остановки общественного транспорта и даже винодельня.

Таунхаусы имеют 4 уровня, включая подземный. Спальня четвёртого этажа – с видовой террасой.

Квартиры сдаются в чёрном каркасе (под черновую отделку). Дополнительно можно заказать отделку и получить объект полностью готовым.

Роскошная вилла с видом на залив в Вильфранш-сюр-Мер за 8,9 млн евро, Франция

Вилла расположена на возвышенности в тихом и безопасном жилом районе Вильфранш-сюр-Мер. Из окон и террас открывается захватывающий вид на залив Сен-Жан-Кап-Ферра.

Дом площадью 360 кв. м с 6 спальнями и 6 ванными комнатами находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, гавани, магазинов и ресторанов.

Резиденция, которую можно использовать как отель, включает в себя бассейн, хаммам, лифт, парковку и отдельные апартаменты для персонала.

Пентхаус на первой береговой линии за 420 000 евро, Северный Кипр

Предлагается симпатичный 3-комнатный меблированный пентхаус у моря. Почти половину жилой площади занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений.

На террасе площадью 15 кв. м установлена ротанговая мебель, освещение, влагозащитные розетки и автоматическая система капельного полива растений с таймером.

На крыше расположена ещё одна терраса с зоной барбекю, летней кухней из нержавеющей стали и мебелью из натурального дерева, а также влагозащитными розетками, грилем и вакуумным солнечным коллектором.

Жилой комплекс, в котором находится пентхаус, окружён просторным садом и имеет большой плавательный бассейн.

До оборудованных песчаных пляжей всего 570 метров. В пешей доступности – школа, аптека, супермаркет, почта. Всего в 10 минутах – большой отельный комплекс, предлагающий спа, пляжи, рестораны и казино.

Пентхаус за 275 000 евро в районе Оба, Алания 

В развитом районе Алании Оба выставлен на продажу пентхаус с тремя спальнями и гостиной.

Комплекс из одиннадцати 5-этажных домов расположен на большой озеленённой территории. Имеется большой бассейн с водными горками, беседки для отдыха, баскетбольная и теннисная площадка, детская площадка, крытый бассейн, спортзал, сауна и хаммам.

Пентхаус площадью 180 кв. м с дизайнерским ремонтом и мебелью находится на 4-м и 5-м этаже. Он подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания большой семьи.

Вилла с бассейном на террасе за 900 000 евро в Будве, Черногория

Вилла Roof Top площадью 400 кв. м разместилась в районе Будвы Подкошлюн всего в 100 метрах от самой красивой части Cловенского пляжа, недалеко от Парк-отеля и знаменитого пляжа Дуклей.

В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, просторная столовая.

Со второго этажа есть выход на открытую видовую террасу на крыше площадью 200 кв. м. На ней находится бассейн с гидромассажем и подогревом воды, шезлонги, игровое пространство для детей, обеденная зона, барбекю.

Новые апартаменты с зелёными террасами за 530 000 евро в Братиславе, Словакия

В районе Братиславы Дубравка в окружении соснового леса построен комплекс апартаментов, имеющих много общего с виллами.

Проект бережно вписан в окружающую среду. Апартаменты имеют просторные зелёные террасы, из которых открывается живописный вид на горный массив Девинская Кобыла и Малые Карпаты.

На террасе прекрасно отдыхать семьёй или устраивать вечеринки. Некоторые террасы можно превратить в свой небольшой садик.

Апартаменты на склоне холма в Бодруме за 420 000 евро, Турция

В заповедной зоне на склоне холма в Бодруме возводится жилой комплекс. Из окон и террас открываются красивейшие панорамные виды на море, бухты и острова.

В распоряжении резидентов будет большой плавательный бассейн типа «инфинити», территория отдыха, парковка, охрана.

Инфраструктура поблизости: 3 супермаркета, кафе, рестораны, торговая улица, аптека, различные магазины, банкоматы, 2 торговых центра и многое другое.

Дом у моря в Святом Власе за 220 000 евро, Болгария

В 300 метрах от пляжа в Святом Власе продаётся 3-уровневый дом площадью 168 кв. м с двумя террасами.

С террасы третьего этажа открывается панорамный вид на море. Это идеальное место для утреннего кофе или ужина на свежем воздухе!

Святой Влас – тихий и спокойный городок с отличной инфраструктурой.

Тихая студия с террасой на Пхукете за 134 000 евро, Таиланд

В районе Раваи на юге острова Пхукет строится жилой комплекс Next Point Condominium на 379 квартир. Сдача в эксплуатацию намечена на 1 квартал 2028 года.

Студии на первом этаже имеют террасы. Площадь студий: 39,6 кв. м, площадь террас – 12 кв. м. Вид с террасы – на бассейн и внутренний двор. Такие квартиры подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Инфраструктура кондоминиума включает в себя: бассейн «инфинити» с панорамным видом, бассейны на первом этаже, бар на крыше, ресторан, открытый кинотеатр, детский клуб, фитнес-зал, зону для йоги, спа, сауну, площадку для игры в падл-теннис, коворкинг.

Премиальные апартаменты в Святом Власе за 274 000 евро, Болгария

В жилом комплексе LightHouse, расположенном в 200 метрах от частного пляжа с кристально чистой водой, предлагаются просторные 4-комнатные апартаменты. Блок, в котором они находятся, отгорожен от посторонних глаз зелёными насаждениями.

Апартаменты сдаются под ключ, с отделкой премиального уровня. Квартиры светлые благодаря высоким потолкам (3-3,8 м).

На территории комплекса имеется бассейн, бар, детская площадка и уютные зеленые зоны, охраняемый подземный паркинг.

Источник