Возможно ли купить жилье в Дубае за криптовалюту


Возможно ли купить жилье в Дубае за криптовалюту

Объединенные Арабские Эмираты всегда славились тем, что они не против внедрять в экономическую сферу наиболее продвинутые технологии. И так называемая на сленге «крипта» — один из факторов современной жизни — тоже входит в перечень этих нововведений. Интересно, что расчеты за криптовалюту принимаются как риэлторами, так и самими застройщиками.

Данный метод расчета на самом деле обладает привлекательными преимуществами (быстро, можно провести крупные финансовые операции, низкие комиссии), что позволяет расти его популярности в качестве средства использования в процессе купли-продажи недвижимости и инвестиций.

Содержание статьи:

Что такое криптовалюта и как ее использовать

Криптовалюта — цифровая валюта, которая обладает теми же свойствами, что и привычные нам наличные деньги или средства на карте. Отличие заключается лишь в том, какой системой эти средства регулируются. Эта система носит название «Блокчейн» (Blockchain).

Блокчейн применяется для удержания и обработки данных плательщика и идентификации транзакций. Блокчейн представляет собой неразрывную цепочку блоков данных, внутри которых содержатся записи о совершенных операциях.

Данные обо всех выполненных сделках по передаче любых средств сохраняются навсегда, а следующая новая информация добавляется только как очередное звено в цепи.

С криптовалютой тесно связаны два термина — коины (coins) и токены (tokens).

Коины — собственно, сама криптовалюта, которая может быть использована для совершения платежных операций. Ее можно добыть (электронно — намайнить) или приобрести.

Токены можно называть аналогом облигаций, только в цифровом мире. Или, другими словами, токены представляют собой гарант того, что их владельцу принадлежит часть некоего проекта. Токены добыть нельзя, можно только приобрести.

Коины добываются при помощи двух методов: традиционный «Майнинг» и более новый метод — «Стекинг».

Читать  Оценка инвестиционных рисков при покупке недвижимости в ОАЭ

Смысл криптовалюты заключается в том, что некоторая группа равнозначных друг другу людей может совершать определённые транзакции и получает уверенность в том, что эти транзакции:

  • Нельзя отменить;
  • Можно проверить на валидность без особых разрешений.

Информация о транзакции сохраняется и передается в таком виде, что все участники сделки получают абсолютную уверенность в действительности совершения перевода, а также в том, что никто эти данные заменить или как-либо видоизменить не сможет.

Вся информация хранится в особом блоке. Первый блок содержит в себе лишь адрес кошелька, с которого была проведена операция и дата проведения. Этот блок подтверждается созданием нового блока другим участником сети — в этот блок уже будут включены служебные данные, информация о самом переводе, адрес кошелька и особый идентификатор.

На создание каждого блока приходится выделять технические и программные силы, а также тратить время и электричество. Тот, кто создает больше блоков с наибольшим количеством операций, получает больше монет, из чего явно следует, что в настоящее время между участниками сети ведется гонка.

Эта гонка приводит к возникновению целых ферм по майнингу, которые заинтересованы в эффективном создании наибольшего числа блоков в цепочках и самих цепочек. Это и есть майнинг.

Другими словами, майнинг — это оплачиваемая работа по созданию блоков в цепочке, которая основывается на алгоритме Proof of Work (PoW). Человек поддерживает работу сети и процесс создания блоков и, предоставляя доказательство выполненной операции, получает за это заслуженные коины.

Стекинг — это работа по алгоритму Proof of Stake (PoS), то есть работа по хранению имеющихся коинов и поддержанию работоспособности сети.

В отличии от майнинга, заработок участника сети состоит не из предоставления мощностей по созданию блоков, а из мощностей для хранения коинов и поддержания всего блокчейна.

Читать  Районы Дубая: где купить виллу?

Частные корпорации, к примеру, Tesla, и некоторые страны, такие, как КНР, в свою очередь, наотрез отказываются от майнинга. В Китае рынок «крипты» постепенно становится незаконным.

Коины работают так же, как и другая существующая в наши дни валюта. Криптовалюта — это те же деньги, которые существуют по той простой причине, что есть люди, которые заинтересованы в продаже своих активов в обмен на них.

Возможно ли купить жилье в Дубае за криптовалюту 1

Покупка недвижимости в Дубае через криптовалюту

На рынке жилья Дубая широко применяются три вида криптовалюты:

  • Биткоин (Bitcoin)
  • Альткоин Эфириум/Этериум (Ethereum)
  • Альткоин Риппл (Ripple) от XRP

Биткоин все еще является самой известной криптовалютой в мире. Инвестор может приобрести эту валюту, конвертировав в нее обычные деньги на разных сервисах-обменниках.

Далее за эту «крипту» получается расплатиться с застройщиками или иными частными лицами на рынке Эмирата.

Способов покупать жилье в Дубае несколько, можно использовать как Биткоин, так и другую криптовалюту. Но все же многие продавцы и застройщики не согласятся напрямую продавать незнакомому инвестору свои активы за цифровые деньги, так как сами по себе коины — очень волатильный актив».

Обычно продавцы недвижимости работают с определенным перечнем проверенных обменников, которые, в свою очередь, работают либо с самими частными инвесторами, либо с агентствами недвижимости, которые работают от лица частных инвесторов.

Обменники приобретают криптовалюту и обменивают ее на дирхамы, которыми и осуществляется оплата жилья. Процесс отличается высоким уровнем безопасности, но при этом прозрачен для всех сторон. Весь обмен денег на «крипту» занимает менее получаса.

В настоящее время рынок положительно относится к такого рода операциям, поскольку весомая прибыль в последние месяцы поступала именно от инвесторов, которые стали богатыми именно за счет роста курса криптовалюты. В данный момент — это уже отдельная категория инвесторов, на которую обращают внимания все крупные компании ОАЭ.

Читать  Итоги года: ключевые события в мире недвижимости ОАЭ

Главное достижение для Дубая — приобретение собственности через криптовалюту — вывела с рынка огромное число посредников, которые занимались обработкой платежей и брали за эту работу высокий процент комиссии.

Эта комиссия, как вы можете понимать, сказывалась на себестоимости приобретаемого жилья, поэтому цены на покупку за крипту снижаются, ведь в процессе больше не принимают участие лишние агенты.

Среди самых крупных компаний, которые берут оплату в виде криптовалюты либо напрямую, либо через обменные площадки, можно упомянуть Emaar Properties, Select Group и Fam Properties. Компании принимают криптовалюту Bitcoin и Ethereum.

В скором времени на финансовом рынке возможно развитие системы покупки активов за токены. О таком развитии событий уже задумались многие застройщики, в том числе и Emaar. В случае, если это произойдет, то инвесторы смогут покупать как недвижимость за коины, так и акции компаний или доли проектов за токены.

Поможем купить жилье за криптовалюту в Дубае

Как мы упомянули выше, несмотря на скорость и лёгкость приобретения жилья за «крипту», инвестору все-таки стоит осознанно подойти к вопросу, в том числе понадобится найти подходящий обменник валют в Дубае.

Для того, чтобы наши клиенты избавились от лишних забот, агентство предлагает услуги подбора жилья с оплатой цифровыми активами.

Все что нужно от вас — обладать нужной суммой валюты для покупки желаемого жилья.

Все остальное мы сделаем за вас:

  1. Подберем объект, руководствуясь вашими пожеланиями
  2. Спросим вашего подтверждения
  3. Осуществим всю цепочку сделок и переводов по оформлению недвижимости у продавца
  4. С радостью оповестим вас, нового владельца недвижимого имущества

Процесс крайне прост, быстр и не требует от вас никаких лишних усилий.

Вы всегда можете обратиться к нам для получения бесплатной консультации по всем волнующим вас вопросам.

Возможно ли купить жилье в Дубае за криптовалюту 2