14.03.2024 08.04.2024 482 0 0

Недвижимость ОАЭ остается востребованным инвестиционным активом для иностранных покупателей. Повышенный интерес вызывает Дубай. Активно развивающийся город известен своим премиальным жильем, среди разнообразия которого можно подобрать вариант в любом из актуальных направлений дизайна. Все большее распространение получает стиль лофт, в Дубае успешно конкурирующий с традиционным стремлением к роскоши в отделке интерьеров.

Особенности лофт-стиля

Стиль возник в середине 20 века в Нью-Йорке. В это время многие промышленные здания и склады в районе Сохо оказались заброшенными из-за упадка промышленного производства и переезда компаний из города. Низкая арендная плата привлекла представителей творческой богемы, нуждающихся в свободном пространстве для работы. В 1970-х годах правительство США официально признало такое использование промышленных помещений допустимым, что способствовало их превращению в жилые лофты.

В дальнейшем индустриальный дизайн стал распространяться в Европе, а также дошел до Ближнего Востока, причем не только в контексте переоборудования старых зданий, но и в новом строительстве. Покупка квартиры в Дубае в данном стиле возможна во многих районах города. Застройщики активно реализуют подобный формат отделки.

Ключевые характеристики и функциональность индустриальной архитектуры включают несколько элементов, которые выделяют ее среди других направлений. Среди них:

• Открытые планировки. Свободное пространство выступает неотъемлемой частью дизайна. В лофт-квартирах Дубая изолированными остаются только спальня и ванные комнаты. Кухня объединена с гостиной. Зоны для жизни, работы и отдыха по своему вкусу выделяются уже самими собственниками в рамках единого свободного пространства.
• Высокие потолки и большие окна. Они не только обеспечивают естественное освещение, но и часто являются ключевым элементом дизайна.
• Индустриальные элементы, напоминающие об истории происхождения стиля. Среди них кирпичные стены, минимализм в декоре, лаконичная обстановка.

В ОАЭ любят панорамное остекление, поэтому данный элемент планировки стал естественным продолжением местных традиций. Что касается отсутствия четкого зонирования, то здесь лофт перекликается с общей идеей дизайна студий. В остальном стилистическое решение каждого конкретного объекта индивидуально. Лофт-недвижимость в Дубае предлагается не только в виде симплексов, но и дуплексов.

Интеграция традиционных арабских элементов в современный лофт-дизайн может создать уникальный стиль. Это слияние поддерживает глобальный тренд на создание пространств, которые отражают местную культуру, при этом оставаясь функциональными и современными.

Инновации и технологии

Технологичность, энергоэффективность и открытость инновациям – основные тенденции недвижимости в Дубае.

Умные решения для максимального комфорта

Все большее количество квартир в Дубае подключают к системе «умный дом». Автоматизация различных бытовых операций обеспечивает удобство, безопасность и экономию энергии. С помощью компьютерного управления резиденты могут устанавливать графики включения и выключения света, регулировать температуру воздуха, управлять функциями жалюзи на окнах. Встроенные датчики также могут обнаруживать утечки, задымление, вторжение посторонних и другие аномалии в отсутствие жильцов.

Экологичность

При строительстве недвижимости в Дубае активно применяются экологически чистые технологии и материалы. Повышенное внимание уделяется сохранению природных ресурсов.

Застройщики стремятся минимизировать объем выбросов и обеспечить экологически чистую атмосферу как для жителей, так и для гостей города. Девелоперы используют энергоэффективные решения, такие как солнечные панели, умные системы управления климатом и водопользованием. Принимаемые меры также направлены на снижение затрат на электроэнергию и воду, что выгодно для резидентов.

Лофт на рынке недвижимости Дубая

Перспективы недвижимости в Дубае в стиле лофт благоприятны. Формат открытого пространства прекрасно подходит для одиноких людей или молодых пар. При желании лофт-квартиру в Дубае всегда можно выгодно перепродать: в мегаполисе наблюдается ежегодный рост цен.

В ОАЭ предлагают разнообразные форматы жилья. Здесь лофт – это не только апартаменты. При желании можно купить дом в Дубае, интерьер которого будет выдержан в соответствующем стиле.

Вот несколько комплексов, в которых можно приобрести недвижимость в стиле лофт:

• The Lofts – это комплекс из 3 башен в центре эмирата. Проект девелопера Emaar Properties включает 497 студий и апартаментов с 1–2 спальнями с видом на парк или дубайские фонтаны. Собственникам доступен широкий спектр дополнительных удобств, среди которых открытые бассейны, тренажерные залы, ландшафтные зоны.
• Marina Shores. Стильный 53-этажный небоскреб, где можно купить квартиру в Дубае с 1–5 спальнями. Проект расположен в центре курортной жизни, рядом с набережной, многочисленными магазинами, бутиками, кофейнями и ресторанами. Жители смогут пользоваться бассейном, сауной, гулять по паркам, расположенным на территории.
• Q Gardens Loft. Строящийся проект в районе JVC, объединяющий в себе традиционную и современную архитектуру. К покупке доступны студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Среди удобств для резидентов – кинотеатр, бассейн на крыше, зоны отдыха, фитнес-зал.
• Marina Living. Это новое 19-этажное здание включает апартаменты с 1 и 2 спальнями. Интерьеры резиденций выполнены в светлых тонах и спокойном минималистичном стиле. Каждая квартира имеет просторный балкон, где можно обустроить зону отдыха. К удобствам относятся ландшафтные сады, открытый бассейн, оборудованный спортзал с тренажерами, а также зона барбекю и детская игровая площадка.

Заключение

Покупка недвижимости в Дубае позволяет не только получить комфортное пространство для жизни, но и расширить инвестиционный портфель, не сомневаясь в выгодности вложений. Инвестиции на стадии строительства при перепродаже готового объекта могут принести 20–30% прибыли. Также жилье можно сдавать в аренду, получая 5–8% годовых.

На нашем портале представлен большой выбор жилых объектов в самых разных архитектурных стилях. Менеджеры помогут выбрать и купить дом в ОАЭ, отвечающий всем вашим потребностям. Для получения консультации оставьте заявку в форме обратной связи.

Источник