Грузия удивляет темпами развития экономики. Рост ВВП в 2022 году – более 10%, в 2023 году – более 7%. Страна меняется очень быстро. И на этом можно заработать! Например, инвестировав в масштабный девелоперский проект на старте продаж. Такой как Petra Sea Resort, который сейчас строится на первой линии Чёрного моря.

Концепция

Petra Sea Resort – многофункциональный курорт на берегу Чёрного моря с богатой инфраструктурой, профессиональным управлением и брендированной недвижимостью.

Комплекс строится при поддержке правительства Грузии, ему присвоен статус «проекта регионального значения».

Общий объём инвестиций составит $236 млн. Это один из крупнейших инвестиционных проектов в Аджарии, который создаст сотни рабочих мест и привлечёт десятки тысяч туристов.

Локация

Цихисдзири – 15 километров к востоку от города Батуми вдоль морского побережья, рядом с крепостью Петра и резиденцией патриарха Грузии. Комплекс строится на первой линии частного пляжа.

По отзывам туристов, это самое живописное место у моря во всей Аджарии. Горы в посёлке подходят близко к пляжам, в окрестностях много зелени – банановые рощи, эвкалиптовые и хвойные леса. Здесь же – национальный заповедник с руинами византийской крепости Петра.

В советские годы Цихисдзири развивался как оздоровительный курорт, где располагались санатории и дома отдыха. А сейчас здесь на территории в 20 гектаров строится Petra Sea Resort. После завершения проекта для посёлка откроется новая страница в истории.

Застройщик

Компания Petra Sea Resort была основана в 2022 году бизнесменами Мирианом Катамадзе и Георгием Сванидзе. Они реализовали множество девелоперских проектов в курортных регионах Грузии и в Тбилиси, внесли большой вклад в развитие экономических и туристических показателей страны.

Проект

Курорт состоит из 42 зданий с развитой инфраструктурой: сетевые отели и брендированные резиденции, открытые и крытые бассейны, спа и фитнес-центры, рестораны, казино, искусственное озеро, рекреационные зоны, собственный благоустроенный пляж и пристань для яхт.

Застройка займёт лишь 30% территории в 20 гектаров, а 70% будут отведены под инфраструктуру и зоны отдыха. Petra Sea Resort станет самым зелёным, самым экологичным курортом в Грузии.

Генеральный план создан компанией «Барнабишвили, Гургенидзе Архитекторы». Это ведущие проектировщики страны, которые разработали многие знаковые комплексы, в том числе горнолыжный курорт Новый Гудаури.

В центральном здании Petra Sea Resort разместится сетевой пятизвёздочный отель на 150 номеров. В башнях-близнецах и 54-этажном, самом высоком здании на курорте предусмотрены более 1500 брендовых резиденций.

Над концепцией этих зданий работает ещё одна звезда грузинской архитектуры – Давид Гогичаишвили, который построил знаменитый небоскрёб с колесом обозрения в Батуми.

Управление

Застройщик уже заключил договор с международной управляющей компанией, которая будет обслуживать курорт, отвечать за пятизвёздочный гостиничный сервис и, соответственно, высокую доходность для инвесторов.

Это Valor Hospitality – ведущий игрок рынка со штаб-квартирой в Атланте, США. Компания управляет более чем 90 отелями и курортами в Северной и Южной Америке, Европе, Африке, на Ближнем Востоке, в СНГ и Юго-Восточной Азии.

Высокое качество менеджмента превратит Petra Sea Resort в желанное место для жизни и отдыха. Курорт будет предлагать комплексные решения по управлению недвижимостью и круглосуточное обслуживание, чтобы каждый владелец мог быть уверен, что его собственность находится в надёжных руках и приносит стабильный доход.

Что получат инвесторы и гости курорта

Управление номерами

Безопасность 24/7

Ресепшн в каждом здании и консьерж-сервис

Обслуживание номеров и уборка

Доход 12% годовых от стоимости апартаментов

Брендовые резиденции

Ещё один международный партнёр, с которым уже подписан договор о сотрудничестве, – группа компаний Accor, объединяющая более 5 тыс. отелей в 110 странах мира. В портфолио группы входит 51 бренд, лучшие представители туриндустрии и брендовой недвижимости: Pullman, MGallery, Movenpick, Rixos, Banyan Tree и многие другие.

На курорте Petra Sea Resort компания Accor откроет более 250 инвестиционных апартаментов Pullman Living и более 300 резиденций Pullman Residences. Этот комплекс станет первым проектом бренда Pullman на грузинском побережье Чёрного моря.

Строительство

Проект масштабный: территория в 20 гектаров, более 40 зданий, богатая инфраструктура. Строительство уже началось и будет продолжаться семь лет.

На первой стадии построят башни-близнецы – три 30-этажных здания Triplet Towers с инвестиционными апартаментами гостиничного типа. Первый блок сдадут в эксплуатацию во II квартале 2026 года.

Недвижимость

В башнях-близнецах Triplet Towers расположатся 2800 резиденций, объединённых продуманной инфраструктурой. Гостям будут доступны бассейны, кафе и бары, детский развлекательный центр, супермаркет, тренажёрный зал, сауны, паркинг.

Здания спроектированы по стандартам энергоэффективности, что позволит жильцам сократить расходы на содержание на 30–40%. Среди ярких архитектурных элементов башен – зелёный фасад.

Планировки – студии и просторные квартиры с одной спальней. Во всех апартаментах есть балконы с видами на море.

Зачем покупать сейчас

Сейчас старт продаж, а значит – самые низкие цены. Стоимость студий на курорте Petra Sea Resort стартует от €30 тыс. По мере завершения строительства цены будут повышаться. Ожидается рост от 100 до 150%.
 

Инвесторам предлагают гибкие условия оплаты: беспроцентную рассрочку или скидку за полный платёж. Кроме того, проект считается надёжным, поэтому грузинские банки готовы в упрощённом порядке кредитовать иностранцев под залог недвижимости.
 

В комплексе Petra Sea Resort будут предлагаться различные арендные программы пассивного дохода. Инвесторы, которые купят квартиры на старте по минимальным ценам, получат максимальную рентабельность.
 

При покупке строящейся недвижимости можно вносить изменения в проект, адаптируя апартаменты под заказ покупателя. Это отличный шанс для тех, кто хочет получить квартиру с индивидуальной планировкой в брендовом пятизвёздочном комплексе. В долгосрочной перспективе это ещё один способ повысить ценность недвижимости.

Реклама. Petra Sea Resort, 404644765, erid: 2SDnjf48Cic

Prian.ru