20.01.2025 22.01.2025 457 0 0 Автор Елена Кириченко
Все большее количество европейцев стремится провести холодное время года в комфортных климатических условиях. Удаленная работа делает это возможным, позволяя легко переехать на морское побережье. В последнее время Объединенные Арабские Эмираты и Таиланд стали популярными направлениями для тех, кто рассматривает покупку недвижимости для сезонного проживания. Это дает возможность не только получить второй дом, но и выгодно инвестировать средства.
ОАЭ привлекают иностранцев ультрасовременным образом жизни, высоким уровнем безопасности и благоприятной налоговой средой. Крупные мегаполисы, такие как Дубай и Абу-Даби, сочетают роскошь, передовые технологии и множество возможностей для профессионального роста, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
Таиланд, напротив, привлекает тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Он славится живописными пляжами, круглогодичным теплым климатом и многовековой культурой, глубоко укорененной в традициях и религии. Страна также известна доступными ценами и гостеприимством местных жителей, что делает ее идеальным местом для тех, кто стремится к гармонии и тишине в тропическом раю.
Мы решили провести детальное сравнение этих стран и выяснить, какой вариант лучше выбрать для жизни – динамичные и роскошные Эмираты или умиротворенный Таиланд?
Содержание
Особенности климата
Выбор между ОАЭ и Таиландом во многом зависит от индивидуальных предпочтений в вопросах климата и погодных условий. В Объединенных Арабских Эмиратах комфортный зимний климат с температурой воздуха от 20 до 25 °C. В этот период осадки крайне редки, и дни обычно солнечные, что создает идеальные условия для тех, кто предпочитает сухую и теплую погоду без излишней жары.
В Таиланде зимний сезон также привлекателен, но отличается более высокой влажностью. С ноября по февраль температура колеблется в пределах 25–30 °C, что создает теплую, но не чрезмерно жаркую атмосферу. Осадков в это время года немного, поскольку именно зимой здесь наступает сухой сезон. Это делает зимовку комфортной, особенно на побережье, где можно наслаждаться морем и природными красотами. Важно учитывать, что в зимний период в обеих странах пик туристического сезона. Однако в Таиланде можно найти более уединенные локации, что может быть актуально для предпочитающих размеренный образ жизни.
Таким образом, оба направления предлагают приятные климатические условия для зимовки, и выбор зависит от того, какой тип климата вам ближе: сухой и теплый в ОАЭ или влажный в Таиланде.
Почитайте еще Инвестиции в недвижимость Дубая в 2024 году: состояние рынка, прогнозы и перспективные проекты
Рынок недвижимости ОАЭ
Рынок недвижимости страны продолжает демонстрировать активный рост, поддерживаемый устойчивым спросом, стабильным экономическим развитием и высоким интересом со стороны иностранных покупателей. В I квартале 2024 года цены на жилье в Дубае увеличились примерно на 21% по сравнению с тем же периодом прошлого 2023 года. В Абу-Даби цены на недвижимость выросли в среднем на 7%.
Во II квартале 2024 года средняя стоимость квартир в Дубае на первичном рынке достигла 1,3 млн AED (354 000 $), на вторичном – 1,2 млн AED (326 500 $). В то же время средняя цена покупки вилл на первичном рынке составила 3,7 млн AED (1 млн $), на вторичном – 3,2 млн AED (870 500 $). Минимальная сумма инвестиционных вложений в ЖК в Дубае составляет порядка 367 000–551 000 AED (100 000–150 000 $).
Спрос на недвижимость также продолжает расти: объем сделок по продаже жилья в Дубае по итогам первого полугодия вырос на 29,7% в денежном и на 30,4% в количественном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Дубай остается одним из самых привлекательных мест для инвестиций в мире благодаря стабильности экономики, сильным финансовым показателям и способности постоянно открывать новые возможности для роста», – отмечает шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид Аль-Мактум, наследный принц Дубая и председатель Исполнительного совета города.
Недвижимость в ОАЭ Смотреть все
- 2 220 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
Вилла в Дубай, ОАЭ 4 спальни, 211.3м2 № 238293 Спален: 4Ванных: 7Площадь: 211.3 м² Подробнее Печать
Скачать PDF
Скачать DOCX 238293 Связаться с компанией
Cheval Blanc Real Estate LLC
- 175 000 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
Вилла в Emirates Hills, Дубай, ОАЭ 7 комнат, 4180м2 № 294013 Комнат: 7Ванных: 13Площадь: 4180 м² Подробнее Печать
Скачать PDF
Скачать DOCX 294013 Связаться с компанией
La Belle Vie Real Estate
- 4 100 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
Таунхаус в Nadd Al Sheba, Дубай, ОАЭ 3 комнаты, 287.26м2 № 109134 Комнат: 3Спален: 3Ванных: 3Площадь: 287.26 м² Подробнее Печать
Скачать PDF
Скачать DOCX 109134 Связаться с компанией
Primo Capital
Рынок недвижимости Таиланда
Согласно данным Банка Таиланда (BOT), во II квартале 2024 года индекс цен на отдельно стоящие дома в стране показал скромный рост на 2,6% в годовом исчислении (1,81% с учетом инфляции). В сегменте таунхаусов рост был несколько более заметным – 3,12% в годовом исчислении (2,32% с поправкой на инфляцию).
Отраслевые эксперты прогнозируют, что цены будут постепенно расти, особенно на новостройки, что связано с увеличением стоимости строительных материалов и рабочей силы.
Столичный регион, включая Бангкок и его окрестности, продемонстрировал более значительный рост цен по сравнению с остальной частью страны. Наибольший рост был зафиксирован в сегменте отдельных домов – 3,85% в годовом исчислении (3,21% с учетом инфляции). За ними следуют таунхаусы с ростом на 3,58% (3,04% с поправкой на инфляцию) и кондоминиумы, которые выросли на 3,03% (с учетом инфляции – 2,23%).
При этом даже в курортных регионах страны цены остаются сравнительно доступными: так, минимальная стоимость студии на Пхукете составляет 80 000 $.
Стоимость жизни
Средняя стоимость жизни в Таиланде на 1 человека составляет 790 $ в месяц, что на 59% ниже, чем в Объединенных Арабских Эмиратах, где этот показатель достигает 1 906 $. В мировом рейтинге самых дорогих стран Таиланд занимает 114-е место, тогда как ОАЭ находятся на 19-й позиции.
Средние зарплаты позволяют покрыть расходы на проживание в Таиланде на протяжении 0,8 месяца, тогда как в ОАЭ они обеспечивают проживание в течение 1,7 месяца. В рейтинге лучших стран для жизни Таиланд занял 66-е место, а Объединенные Арабские Эмираты – 29-е.
Выводы
При выборе между Таиландом и ОАЭ для сезонного отдыха важно учитывать несколько ключевых факторов. Объединенные Арабские Эмираты обеспечивают ультрасовременные условия для жизни с развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и стабильной экономикой. Рынок недвижимости в ОАЭ продолжает расти, поддерживаемый устойчивым спросом и активными инвестициями со стороны иностранных покупателей. Это делает недвижимость в Дубае и Абу-Даби привлекательным выбором для тех, кто ищет не только место для отдыха, но и выгодный вариант для инвестиций.
Таиланд, с его более низкими ценами на недвижимость и спокойным образом жизни, может заинтересовать тех, кто предпочитает расслабленный ритм и хочет минимизировать затраты. Однако рынок жилья в стране не демонстрирует такого же стабильного роста, как в ОАЭ, что делает инвестиции в эту страну менее предсказуемыми.
Таким образом, выбор зависит от ваших предпочтений. Для тех, кто ищет сочетание высокого уровня жизни, стабильности и инвестиционного потенциала, ОАЭ являются более предпочтительным вариантом, а если в приоритете тихий недорогой отдых – выбирайте Таиланд.
I really like your blog.. very nice colors & theme. Did you make this website yourself or did you hire someone to do it for you? Plz respond as I’m looking to construct my own blog and would like to know where u got this from. many thanks