Разрешение на ввод  в эксплуатацию

Заказать

Обязательно отметьте данное поле. Вы должны принять условия политики конфиденциальности

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

Здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, являются объектами капитального строительства. Одна из главных сложностей, которая возникает по завершению строительства капитального объекта, это его ввод в эксплуатацию, а точнее — получение необходимых разрешений для успешного завершения процесса. Любой объект капитального строительства в процессе своего возведения проходит целый ряд проверок, носящих промежуточный характер. При этом изучается качество исполнения отдельных процессов или этапов, а также скрытых работ. Основной завершающей стадией проекта является приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, по результатам которой делаются выводы о пригодности использования данных объектов капитального строительства. Как в настоящее время осуществляется ввод объекта в эксплуатацию, рассмотрим в данной статье.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод строительного объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом федерального, регионального или местного(муниципального) уровня. Он свидетельствует о том, что в полном объеме завершены работы по возведению, реконструкции, капитальному ремонту объекта, здания, сооружения, соответствии готового сооружения проекту и плану участка. Документом, на основании которого производятся работы,является разрешение на строительство.

Для ввода нового объекта капитального строительства в эксплуатацию,лицо, осуществляющее строительство, должно обратиться в исполнительный орган, предъявив:

  1. заявление;
  2. документы на участок земли, объект, где велись работы (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор аренды и пр.);
  3. разрешение на строительство;
    план участка;
  4. акт приемки объекта, если работы велись по договору подряда;
  5. документ, подтверждающий соответствие здания необходимым стандартам, требованиям, установленным техническими регламентами. Данный документ должен быть подписан застройщиком;
    документ, подтверждающий, что параметры сооружения соответствуют проекту. Если работы ведутся по договору, то соответствующая бумага подписывается застройщиком или заказчиком. Если объект является сооружением ИЖС, то такой документ не предоставляется;
  6. документацию, о соответствии объекта техническим условиям, подписанными представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технических сетей;
  7. схему расположения объекта капитального строительства и инженерных коммуникаций в пределах выделенной территории. В документе должна быть подпись заказчика либо застройщика;
    заключение органа Госстройнадзора (если предусмотрен надзор) о соответствии здания проекту и требованиям техрегламентов, заключение органов Госконтроля в сфере экологии (в установленных законом случаях).

Действия уполномоченных государственных структур

Уполномоченный орган, в установленный срок, осуществляет проверку документации (правильность оформления, соответствие сведений действительности). Также проводит осмотр сооружения (данное мероприятие не осуществляется, если предусмотрен государственный надзор). Затем осуществляет непосредственно выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Уполномоченный орган может отказать в удовлетворении заявления, если выявлено несоответствие требованиям плана участка, несоответствие параметров сооружения проекту, несоответствие объекта капстроительства установленным в разрешении на строительство требованиям.

Кроме того, заявителю может быть отказано, если в десятидневный срок, с момента получения разрешения на проведение строительства, он не предоставил в уполномоченный орган:

– Сведения об этажности, высоте, площади планируемого здания, инженерно-технических сетях;

– Копию результатов геодезических изысканий;

– Экземпляры планировочной схемы участка, составленной согласно градостроительному плану, перечней мероприятий по охране природы и обеспечению пожарной безопасности, а также прочих документов, затребованных органом.

Заказывайте услугу по вводу в эксплуатацию на нашем сайте.

Заказ услуги / Консультация

Заполните данную форму и наш специалист ответит вам

Обязательно отметьте данное поле. Вы должны принять условия политики конфиденциальности

Сделки с недвижимостью в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Челябинске, Омске, Самаре, Ростов-на-Дону, Уфе, Красноярске, Перми, Воронеже, Волгограде, Рязани, Италии, Германии, Черногории.

Партнеры: Авито, ЯндексНедвижимость, ЦиАн, ДомКлик

Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в vk
Поделиться в skype
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!